江蘇南通被稱作是“中國近代第一城”，繞不開近代史上一位杰出的實(shí)業(yè)家，那就是張謇。

這位出生于南通常樂鎮(zhèn)的清末狀元，站在風(fēng)云變幻的歷史瞬間，毅然選擇了“實(shí)業(yè)救國”，他創(chuàng)工廠、開農(nóng)墾、辦交通、修水利、興教育，創(chuàng)建了以大生紗廠為代表的27家工廠企業(yè)，興辦了以南通紡織專門學(xué)校為代表的370個(gè)學(xué)校，為中國的民族紡織業(yè)、近代民族工業(yè)的發(fā)展興起，以及教育事業(yè)作出了寶貴貢獻(xiàn)。

習(xí)近平總書記曾表示，張謇在興辦實(shí)業(yè)的同時(shí)，積極興辦教育和社會(huì)公益事業(yè)，造福鄉(xiāng)梓，幫助群眾，影響深遠(yuǎn)，是中國民營企業(yè)家的先賢和楷模。

作為常樂鎮(zhèn)的一個(gè)行政村，中南村一直致力于傳承和弘揚(yáng)“張謇精神”。從改革開放至今，中南村的發(fā)展與巨變，也體現(xiàn)了這一精神的時(shí)代意義。

上個(gè)世紀(jì)80年代，改革開放的春風(fēng)吹拂著神州大地。對(duì)于農(nóng)村發(fā)展，中共中央連續(xù)5年發(fā)布以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民為主題的中央一號(hào)文件，對(duì)農(nóng)村改革和農(nóng)業(yè)發(fā)展作出具體部署。

從那時(shí)起，中南村人便順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展趨勢(shì)，邁出了改變命運(yùn)的第一步。

這一時(shí)期，中南村為增加農(nóng)民收入、改善村莊環(huán)境，主要通過三大途徑來調(diào)整村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：創(chuàng)辦工程隊(duì)、進(jìn)城務(wù)工、發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)。通過這三大途徑，中南村初步實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村勞動(dòng)力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，為中南村未來發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

這些僅僅是個(gè)開始。

村企共建

“民營企業(yè)家富起來以后，要見賢思齊，增強(qiáng)家國情懷、擔(dān)當(dāng)社會(huì)責(zé)任，發(fā)揮先富幫后富的作用，積極參與和興辦社會(huì)公益事業(yè)。” 2020 年11 月，習(xí)近平總書記在參觀南通博物苑時(shí)表示。

在中南村發(fā)展過程中，自然少不了民營企業(yè)助力的身影。其中，中南集團(tuán)極具代表性。

1988年，中南村村民陳錦石帶領(lǐng)28個(gè)人到山東東營創(chuàng)業(yè)。從砌墻抹灰開始，由建筑施工隊(duì)到成立勞務(wù)公司，再到建筑承包公司，最終成立了如今的上市企業(yè)中南集團(tuán)。

為回報(bào)家鄉(xiāng)，1998 年中南集團(tuán)將總部從青島遷回中南村，也正式開辟了一條“村企共建”引領(lǐng)村莊跨越式發(fā)展的鄉(xiāng)村振興之路。

所謂“村企共建”，有兩大形式。

一是以企帶村：將企業(yè)和村的黨組織資源進(jìn)行合并，依托中南集團(tuán)，發(fā)揮企業(yè)綜合帶動(dòng)優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)中南村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。二是村企聯(lián)建：以村黨委為龍頭，整合村域企業(yè)和村民小組，建立事務(wù)相互融合、資源統(tǒng)籌調(diào)配等工作機(jī)制，促進(jìn)中南村企相互融合、協(xié)調(diào)發(fā)展。

2001年，陳錦石接任中南村的黨委書記，志在將該村打造成為全國的新農(nóng)村建設(shè)標(biāo)桿示范村。“一人富不算富，大家富才是真的富。一定要改變中南村的落后面貌。”

這個(gè)黨委書記，陳錦石一干就是20年。在這期間，中南村與中南集團(tuán)統(tǒng)籌各方資源，激發(fā)了黨建引領(lǐng)鄉(xiāng)村振興、聚力鄉(xiāng)村治理的強(qiáng)大動(dòng)能。

中南村的老支書回憶，20年前的中南村經(jīng)濟(jì)薄弱，農(nóng)田高低不平，糧食產(chǎn)量不高，老百姓的日子過得清貧，“回到村里的陳錦石自掏腰包幫助村民修橋鋪路，平整土地，開溝挖渠，硬是把貧瘠的土地改造成了良田。”

中南村模式

不過，人多地少的矛盾在中南村仍十分突出。這樣的條件決定了中南村不能像其他鄉(xiāng)村一樣搞大規(guī)模農(nóng)業(yè)、大機(jī)械作業(yè)，而是要在不斷提高農(nóng)業(yè)經(jīng)營效率的同時(shí)，發(fā)展多元產(chǎn)業(yè)。

因此，中南集團(tuán)將企業(yè)管理理念也注入到中南村的建設(shè)實(shí)踐中。

在村民同意的前提下，村民以土地入股，由中南集團(tuán)統(tǒng)一整治，進(jìn)行現(xiàn)代化、高效化農(nóng)業(yè)運(yùn)作，所得利潤給村民分紅，改變了該村農(nóng)業(yè)小而散的狀態(tài)。2018 年，中南村率先完成集體產(chǎn)權(quán)股份制改革，1000 多名村民成為村股份經(jīng)濟(jì)合作社的股東，中南村成為南通“股改第一村”。

高效農(nóng)業(yè)方面，中南村在中南集團(tuán)的支持下進(jìn)行了土地整合，投資1100 萬元，全面進(jìn)行大棚改建，將原有的單體小鋼管棚改建成高效連體大棚，改造后的連體大棚部分贈(zèng)給村民，通過高效蔬果種植增加百姓收入。截至2020年，中南村已建成大棚160畝，其中80畝由新農(nóng)村建設(shè)公司運(yùn)營；10畝出租新引進(jìn)農(nóng)業(yè)科技公司；70畝無償交付村民種植。

多元產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方面，中南村先后引進(jìn)環(huán)宇建機(jī)、百卡弗食品等6家企業(yè)，年創(chuàng)工業(yè)應(yīng)稅銷售15億元，每年凈增村集體經(jīng)濟(jì)收入60多萬元，實(shí)現(xiàn)了村企“雙盈利”。

近年來，中南村又以創(chuàng)建鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村為目標(biāo)，持續(xù)提高村域范圍內(nèi)景觀質(zhì)量，推進(jìn)“一村一韻”農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2020 年，共接旅游人次50萬人次，休閑觀光農(nóng)業(yè)營業(yè)收入達(dá) 2500萬元。

村企合作，讓中南村百姓日子越過越紅火。2001年，中南村的人均純收入只有4700多元，到2020年已超過5.3萬元。

經(jīng)濟(jì)上取得長足發(fā)展的同時(shí)，村黨委也十分關(guān)注村莊的人居環(huán)境。

從2004 年開始，村黨委決定把農(nóng)民的“家”建好安好，在村黨委書記陳錦石提議下，經(jīng)過村民代表大會(huì)一致同意，對(duì)百姓聚居區(qū)進(jìn)行改造。至2020年，中南村共建設(shè)農(nóng)民別墅391套，86%的村民住進(jìn)了別墅。

此外，聚居區(qū)的道路、綠化、路燈等公共基礎(chǔ)設(shè)施也都由中南集團(tuán)出資建設(shè)。目前，中南村已建成8公里的砼化道路，安裝了280盞路燈，新建主干道花園式圍墻1200米，新增綠化3000平方米，村里的綠化面積達(dá)40%。

繼往開來

中南村黨委的工作也獲得了黨組織的認(rèn)可。

2021年6月，在中共中央慶祝建黨100周年“兩優(yōu)一先”表彰大會(huì)上，中南村黨委被授予“全國先進(jìn)基層黨組織”稱號(hào)。

盡管在過去已經(jīng)取得了較好的成績，相對(duì)于新發(fā)展階段全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興的更高要求，海門區(qū)仍有一定的提升空間。如何繼往開來，乘勢(shì)而上，為“十四五”開好局起好步貢獻(xiàn)力量？是海門區(qū)和中南集團(tuán)面臨的新考題。

他們將眼光投向了能夠反映地區(qū)歷史文化、精神風(fēng)貌的文旅項(xiàng)目。

2021年11月15日，江蘇省重點(diǎn)項(xiàng)目、中南商用打造的張謇故里小鎮(zhèn)·柳西半街正式開街。

海門區(qū)委常委、區(qū)政府常務(wù)副區(qū)長周國強(qiáng)表示：“張謇故里小鎮(zhèn)，不是簡單的‘懷舊’，更重要的是‘啟新’，要將海門人海納百川、強(qiáng)毅力行的精神稟賦一代代傳下去。”

“張謇故里小鎮(zhèn)是新時(shí)代鄉(xiāng)村發(fā)展的又一次實(shí)踐。”陳錦石說，我們做張謇故里小鎮(zhèn)并不是為了賺錢，而是想做一番事業(yè)，對(duì)整個(gè)縣域的規(guī)劃起到重要的作用。很多人在參觀了小鎮(zhèn)以后，對(duì)項(xiàng)目傳遞的文化內(nèi)涵都提出了贊揚(yáng)，這才是最讓人欣喜的。

張謇故里小鎮(zhèn)總規(guī)劃面積4.7平方公里，以“張謇”文化為內(nèi)核，厚植鄉(xiāng)村底蘊(yùn)，外接政府、受眾、產(chǎn)業(yè)三大端口，內(nèi)聯(lián)中南集團(tuán)產(chǎn)業(yè)板塊資源協(xié)同發(fā)展。旨在圍繞“鄉(xiāng)村振興、文化復(fù)興”雙戰(zhàn)略，打造集文化、旅游、教育、農(nóng)業(yè)等多功能于一體的多產(chǎn)業(yè)共榮型文旅項(xiàng)目。

張謇故里小鎮(zhèn)·柳西半街作為張謇“村落主義”理想踐行的首發(fā)之作，街區(qū)所有瓦片、望轉(zhuǎn)、青磚均為原常樂老街留存或原樣復(fù)刻，在建筑上傳承江海記憶。通過主題展示、手作體驗(yàn)、匠人演繹等方式，在傳承中創(chuàng)新，展現(xiàn)“半街文脈”。

海門區(qū)常樂鎮(zhèn)黨委書記顧闖表示：“相信在中南集團(tuán)的建設(shè)運(yùn)營下，小鎮(zhèn)核心區(qū)一定會(huì)建成展示常樂鄉(xiāng)村全面振興、城鄉(xiāng)融合發(fā)展成果的示范窗口，成為‘張謇故里、福地常樂’的一張靚麗名片。”

“雄關(guān)漫道真如鐵，而今邁步從頭越。”夢(mèng)在前方，路在腳下。征途漫漫，唯有奮斗。

來源：中國房地產(chǎn)報(bào)